Se arrienda propiedad industrial ubicada en la Ruta Cabrero–Concepción, kilómetro 28, en la comuna de Yumbel, específicamente en el sector Pulpería. La propiedad se encuentra emplazada directamente a orilla de ruta, lo que entrega excelente visibilidad, conectividad y acceso para operaciones logísticas, industriales o comerciales.

El recinto cuenta con más de 10.000 m² de terreno y con infraestructura habilitada para actividades productivas, almacenamiento, logística o industria. Además, posee recepción municipal, patentes vigentes y cambio de destino a industrial aprobado por el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), lo que permite operar de forma inmediata.

Infraestructura de la propiedad

• Terreno total superior a 10.000 m²
• Sala de ventas de más de 200 m²
• Nave industrial / bodega principal de 900 m²
• Bodega secundaria de 120 m²
• 2 containers High Cube de 40 pies habilitados como bodegas adicionales
• Bodegas con losa de alto tonelaje
• Caminos interiores ripiados

Casa dentro del recinto

• Superficie aproximada de 90 m²
• 4 dormitorios
• 2 baños
• Living
• Comedor
• Cocina

La casa puede utilizarse como vivienda de administrador, oficinas administrativas o dependencias para personal.

Equipamiento y servicios

• 2 empalmes eléctricos monofásicos
• Planta de tratamiento de agua potable
• Estanque elevado con dos acumuladores (6.000 litros en total)
• Garita de control de acceso
• Portón automático
• Garita para guardia de seguridad
• Iluminación perimetral en sala de ventas y bodegas

Ubicación y conectividad

• Ruta Cabrero–Concepción Km 28 – Sector Pulpería, Yumbel
• Acceso directo desde carretera
• Parada de buses a la salida de la propiedad
• Paso peatonal elevado cercano
• Conectividad directa hacia Concepción, Cabrero y Ruta 5 Sur

Una propiedad ideal para empresas que requieran gran superficie operativa, bodegas industriales, conectividad directa a ruta estructurante y capacidad de expansión.

Condiciones de corretaje

Comisión 50% de un mes de arriendo

Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira - Lara&GO Inversiones